e편한세상 송파파크센트럴, 거여마천 뉴타운 상가 분양 장점은?

이번에 살펴볼 화제의 분양은 e편한세상 송파파크센트럴 단지 내의 상가에 대해서 입니다. 이미 해당세대가 입주해 있고, 주변의 많은 호재와 유동층이 많아서 상가분양에 관심이 몰리고 있네요. 

 

e편한세상 송파파크센트럴 상가 분양

 

아래의 내용에서 자세한 장점들을 살펴보도록 하겠습니다.  

 

■ 거여,마천 뉴타운 지구내의 송파파크센트럴 단지

- 지구 면적

총사업지 면적은 1백 4만천 제곱미터로, 약 1만3천가구로 총 인구 예상 약5만명이 거주할 지역입니다. 서울 동남권에 새로 들어서는 주거타운으로 촉망받고 있지요. 

 

 

- 주변 시설과 위치 

1. 북위례와 접해있고 송파 및 위례 신도시 생활권으로 주변에 남한산성, 산성 골프장, 천마산 등이 위치해 있어서 좋습니다. 

2. 차량이동시 송파IC, 서하남IC, 외곽 순환도로, 송파대로를 이용해 수도권 접근이 빠르네요. 

 

3. 주위에 마천 중앙시장, 농협 하나로마트, 롯데월드, 가락시장, 가든파이브 등이 위치합니다. 

4. 단지 주변의 학군은 마천 초등학교, 거원중학교, 보인중학교, 보인고등학교가 있네요. 

 

거여역과 마천역을 도보로 충분히 이용가능한 편리한 위치!

 

- 단지규모

1. 지하 4층에서 지상 33층으로 총 12개 동으로 조성.

2. 전 세대 조망권이 좋은 남향 위주의 배치.

3. 평형은 59제곱, 84제곱, 113제곱, 140제곱, 151제곱으로 구성. 

 

더블 역세권과 미래의 투자가치를 품고 있는 송파파크센트럴 상가

 

- 좋은점 

1. 거여역이 가까워 도보로 바로 이용할 수 있습니다. 

2. 서울 야경의 감상에 최적인 단지. 

 

 

■ e편한세상 송파파크센트럴 상가 분양 

- 분양규모 

1. e편한세상 송파파크센트럴 단지 내의 상가로 지하 1층에서 지상 2층으로 총 33실의 규모.

2. 앞쪽에 큰 대로가 있는 도로형 1층 상가.

 

3. 아파트 단지 주출입구의 바로 옆에 위치.

4. 앞쪽과 뒤쪽 모두에 출입구가 존재하여 입주민과 유동인구의 수요층이 많습니다. 

 

지하1층에서 지상2층까지 총 33실 규모의 단지내 상가 분양!

 

- 분양일시

1. 10월 중 분양 예정.

2. 분양홍보관 주소는 서울시 송파구 오금로 551번지 208동에 위치. 

 

- 위치 

1. 서울 지하철 5호선 마천역 및 거여역이 도보로 5분이내 위치. 

2. 역세권과 접근성이 좋아서 핵심입지의 가치를 선점할 수 있습니다. 

 

3. 송파대로와 수도권의 제1순화고속도로로 가까움.

4. 외부수요 유입으로 투자의 프리미엄이 한층 기대되네요. 

 

 

- 주변의 호재상황 

1. 도시철도 위례트램이 건설될 예정(마천역에서 8호선인 우남역, 복정역 간의 5킬로 지선구간연결)

2. 그 규모는 12개의 정거장과 1개의 차량기지로 완공시 접근성 최대화를 기대.

 

3. 대학병원 유치 가능성(근처 위례신도시의 의료복합시설 용도변경이 곧 승인됨) 

4. 올 하반기 SH공사에서 모집공고 및 병원 우선협상 대상자 선정예정임.

 

위례트램 건설 예정 및 대학병원 유치를 추진하고 있습니다. 

 

- 현재 입주현황 및 미래수요 

1. 총 3,144세대의 고정수요 확보(올해 6월 입주한 1,199세대와 '22년 1월에 입주할 송파 시그니처 롯데캐슬 1,945세대)

 

2. 향후 총 40만여명의 수요 예정(5킬로 내의 마천,거여 뉴타운, 오금공공택지지구, 둔촌주공, 위례신도시, 하남감일지구, 교산 3기신도시 등등)  

 

 

- 장점 

1. 상가의 내부 및 외형으로 타 상가와의 차별화를 꾀함.

2. 시인성이 좋아서 고객의 이동과 머무는 시간이 길어지는 장점.  

3. 다양한 테마를 갖춘 이색공간으로 순환 및 체류를 기대. 

 

4. 대림건설의 e편한세상 브랜드의 혜택을 가진 명품아파트 이미지.

5. 명품 아파트의 인기로 고정 및 유동인구로 상권의 활성화와 확대 속도가 짙음. 

 

현재 입주 1,199세대로 22년에 송파시그니처 롯데캐슬이 들어설 예정!

 

◆ 위와같이 대림산업에서 시공한 명품 아파트 e편한세상 송파파크센트럴 단지 내 상가는 타 상가와는 달리 많은 장점으로 큰 경쟁력을 갖춘 듯 보입니다. 관심을 가져볼만 하겠네요. 

 

 

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