청년 우대형 청약통장, 청년이라면 꼭.. 서울 내집 마련의 필수 아이템

안녕하세요.

요번에는 청년 우대형 청약통장에 대해서 알아보려고 합니다. 

어떤 부분이 타 상품과 틀릴지 애매모호한데요. 

예를 든다면, 주택청약종합저축이 만약 1.8% 이자율이라면 청년통장은 최고금리 3.3%를 준다고 하네요. 또 기준금리가 오른다면 게다가 1.5% 우대금리를 적용시킨다고 하니 훨씬 이득이겠죠. 

* 청년 우대형 청약통장은 만 29세에서 34로 나이조건이 완화되었습니다.

또한 소득공제와 비과세까지 적용됩니다.

■ 청년 우대형 청약통장 이란 ?

> 저소득 무주택인 청년에게 주택구매의 기회를 제공하고, 임차자금의 마련을 위해 지원기능을 더욱 강화한 청년 맞춤형 청약통장입니다. 

■ 지원하는 형태는 ?

> 감면 또는 면제의 방식을 따릅니다.

■ 지원하는 내용은 ?

1. 금리를 우대합니다.

> 기존에 있는 주택청약종합저축과 비교했을시 1년에 6백만원 한도내에서, 최대 10년 동안 1.5% 포인트의 우대금리를 적용하네요.

2. 이자소득은 비과세 처리합니다.

> 가입한 기간이 2년 이상이면 최대로 10년에 대한 이자소득에 대해서 5백만원까지 비과세를 적용해 드립니다.

3. 소득공제 해 드립니다.

> 현재의 주택청약종합저축과 동일하게 공제합니다.

> 무주택 세대주에게는 1년에 240만원 한도로 40% 까지 소득공제를 해 드리네요.

* 청년 우대형 청약통장에 대해서 더 알아보려면 주택도시기금 사이트를 이용하세요.

■ 선정하는 기준은 어떻게 될까요?

1. 나이는 만 19세 부터 만 29세 이하까지 입니다. 병역은 최대로 6년까지만 인정하네요.

> 이 부분의 나이가 이제는 만 34세까지 가능하도록 바뀌었습니다. 다른 상품들과 형평성을 맞추기 위해서 2021년 12월까지 가입 가능하도록 설계가 되었네요.

2. 소득은 있어야 하고, 1년 3천만원 이하여야 합니다. 근로, 사업, 기타소득 모두 가능하지요.

3. 주택여부는..

> 무주택인 세대주

> 무주택이면서 3년 내에 세대주 예정된 자

> 무주택 세대내의 세대원이신 분 (단, 세대주는 3개월 이상 연속해서 유지하여야만 한다네요)

※ 아르바이트생, 프리랜서분, 일용직하시는 분 등 비근로소득자도 모두 포함된다니 정말 좋네요.

■ 최종적으로 지원 가능한 대상인 분은 ?

> 만 19세 이상부터 만 34세 이하이면서 연소득이 3천만원 이하이신 무주택 세대주가 딱 맞습니다. 병역 복무기간은 6년 인정해서요.

■ 절차와 방법

> 주택도시기금 수탁은행에서 신청 가능합니다. 시중의 대부분의 은행에서 가능하지요.

■ 구비서류

> 필수사항 : 소득확인 가능한 서류들과 주민등록등본

> 선택사항 : 병적증명서

■ 온라인 신청은 아직 불가합니다.

■ 접수기관은 각각의 수탁은행의 청약저축 담당부서입니다.

더 알아보기 : 주택도시기금 홈페이지 

♣ 지방에서 올라와 서울에 취직을 하고 월세로 대부분 살게 됩니다. 서울에서 살면서 집이 없는 설움은 정말 말로 표현하기 힘들죠. 

적은 월급에서 월세로 빠져나가고 집걱정을 하면 정말 한숨이 나오기 일쑤지요. 이렇게 4포시대로 던져지는 것 아닌가 하고 자괴감이 듭니다. 

시중에 보통 나와있는 주택청약도 눈에 띄지만, 그보다 청년의 아픔을 알고 그의 눈높이에 딱 맞춘 바로 청년 우대형 청약통장에 더 눈길이 갈 수 밖에 없습니다. 

이 통장의 장점을 잘 살려서 앞으로 미래를 준비하는 청년들에게 희망의 불빛이 되었으면 좋겠네요.

(사진=UNSPLASH)