서울주거포털, 청년 임차보증금.. 무주택자 주거비용 지원제도 안내

안녕하세요.

이번에 알아볼 내용은 서울주거포털에서 시행하고 있는 청년 임차보증금 지원사업입니다. 

서울에서 집을 마련하기 위해서 목돈 마련이 여의치 않은 근로청년이나 취업준비생 또는 대학생 대학원생의 주거비용 부담을 줄여주기 위한 융자제도이지요. 

하나은행과 연계해서 신청가능합니다. 그 내용을 살펴보겠습니다.

■ 신청자격

 

- 만 19 ~ 39세로 개인 연소득이 4천만원 이하인 청년입니다.

1) 현재 또는 과거에 근로경험이 1년 이상있는 근로 청년이 대상입니다. 

> 건강보험자격득실확인서에 "직장가입자"로 현재 되어 있거나 과거 근로 총합시간이 1년이상이어야 됩니다.

> 건강보험 비가입자나 프리랜서일 경우에는 1년이상 근로를 했다는 증명이 가능한 계약서가 있어야 합니다. 

> 기혼자일 경우에는 부부합산 연소득이 5천만원 이하여야 되네요.

2) 근로 청년에 해당 하지 않는 취업준비생이나 대학생 또는 대학원생일 경우

> 부모의 연소득이 7천만원 이하여야 합니다.

> 기혼자는 부부합산 연소득 5천만원 이하.

■ 대상주택

- 서울시의 주택 및 주거용 오피스텔

- 임차보증금 3억원, 월세 70만원 이하의 주택임대차 계약의 경우(전세, 월세)

- 지자체, LH공사, SH공사 같은 공기업 등의 공공기관에서 주관하는 공공임대주택은 대상이 아닙니다. 서울시의 역세권 청년주택은 "민간임대주택" 유형만이 지원 가능합니다. 

* 서울주거포털, 청년 임차보증금 지원제도는 하나은행과 함께 지원합니다.

■ 융자지원 조건

- 융자를 취급하는 은행은 하나은행입니다.

- 융자최대한도금액은 7천만원 또는 임차보증금의 90% 중에서 적은 금액을 지원합니다.

- 이자금리는 대출금액의 연 2%입니다.

■ 신청서류 접수방법

- 접수는 항시 가능합니다.

- 접수하는 곳은 서울주거포털 홈페이지 를 이용하세요.

- 문의처는 다산콜센터 120 또는 서울시 주거복지센터로 문의바랍니다.

- 모든 서류는 주민등록번호 전체가 표기되어야 하고 1개월이내에 발급된 것이어야 합니다.

- 연소득이 없으면 "소득없음 사실증명원"을 제출해야 합니다. 이는 홈택스에서 발급가능하네요.

■ 신청서류

서울시 추천서발급신청	공통	- 주민등록등본 - 본인 소득금액 증명원 - 배우자 소득금액 증명원
	근로청년	- 건강보험 자격득실확인서 - 근로계약서 또는 연봉계약서 - 사업자등록증
	비근로청년	- 가족관계증명서 - 부모소득금액증명원
하나은행 대출신청	공통	- 임대차계약서 사본 - 대출관련 필요 서류

* 주거비용의 부담을 경감시켜주는 청년 임차보증금 지원제도.

■ 대출기간

- 주택임대차 계약기간에 따라서 6개월 ~ 2년 까지 입니다.

- 대출기간 합산 총 8년까지 추가연장이 가능하네요.

■ 대출절차

- 신청 → 대상자 선정 및 추천서 발급(3~5일 소요) → 대출가능여부 조회(전용앱 이용 또는 은행방문) → 신청자의 임차주택계약 → 대출신청 → 대출심사 및 대출금 지급(2주내외 소요) 

■ 기타사항

- 이번 사업의 융자 지원은 생애 1회로 제한됩니다. 

- 추천서의 유효기간은 3개월로써, 이 기간안에 임차계약과 대출신청을 해야만 하네요.

- 잔금일 이전에 신청해야 합니다.

★ 청년에 관한 지원사항을 찾아보면 꽤 쏠쏠한 정책들이 여러가지가 있습니다. 이번 청년 임차보증금도 그 중에 하나인데요. 

지방에서 올라와 힘들게 일하는 성실한 청년들에게 푹 쉴수 있는 안락한 보금자리를 마련해줄 수 있을거 같은 느낌이 듭니다. 적극 이용하면 좋을 듯 싶습니다.

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(사진=서울주거포털)